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年輕人出路 可做中介 樓宇買賣吃香
8-10-2020
年輕人可如何在大灣區大展拳腳?90後港產「深圳樓神」郭基富表示,年輕人做生意須視乎不同城市而定,如移居到深圳,最好不要租店舖做生意,且要留意手搖飲品店的開業數目過分氾濫,加上香港人未必完全理解內地人的口味及市場行情。

深圳租舖小心陷阱

再者,在深圳租舖普遍有二房東,甚至是三房東問題,租客不會直接與業主簽約,押金會全數交給房東。他聽過有些情況是,一些房東本來的租約只剩下一個月,但卻與租客簽約一年,收取訂金後便逃之夭夭,沒有履行出租的責任。除租金之外,租客必須額外繳付房東約30萬至50萬元人民幣的天價頂手費。

在揀選生意方面,近年中介生意為大勢所趨,例如替港人在內地尋找工作、買賣樓宇甚至婚姻配對等亦有市場。而使用網上平台做生意作宣傳,可大大減低生意成本。此外,亦有港人把香港的技術帶到內地,以尋找天使投資者注資。他建議,港人到內地做生意前,必定要搜尋大量市場數據,或向已在內地經營生意的朋友取經,以減低失敗的機會。

打工宜揀IT電影業

打工仔方面,他建議年輕人到大灣區工作,可從事IT或電影行業,雖然內地有很多負責寫程式碼的人才,但美感不及香港人,因此對香港的平面設計師需求大;另一方面,近年內地電影及媒體發展蓬勃,攝影師、配音、剪接師等薪酬一般較香港高,但這些工種一般集中在深圳及廣州地區,故這裏較適合年輕人生活。


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(資料來源: Yahoo)
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